В Нижневартовске застройщика квартала «Европейский» наказали на 8,5 млн за крышу

Арбитражный суд ХМАО взыскал с нижневартовского застройщика ООО «Вариант» 8,47 млн рублей за капитальный ремонт крыши проблемного многоквартирного дома на улице Осенней, 2а. Работы пришлось организовать за счет городского бюджета после того, как компания не устранила строительные дефекты. Это следует из материалов дела.

Дом в квартале «Европейский» ввели в эксплуатацию в декабре 2017 года. При строительстве кровли застройщик отступил от проектных решений. В результате крыша протекала во время дождей, вода попадала в квартиры на верхних этажах и подвал, где повреждались бетонные конструкции. Строительно-техническая экспертиза 2023 года подтвердила, что кровля не обеспечивала необходимую гидроизоляцию.

В апреле 2025 года администрация Нижневартовска потребовала от «Варианта» устранить дефекты, но застройщик этого не сделал. После этого город привлек средства местного бюджета: через соглашение с Югорским фондом капремонта была организована разработка проектной документации и ремонт крыши. Работы выполнили осенью 2025 года, их стоимость составила 8,47 млн рублей.

Суд решил, что застройщик не доказал отсутствие своей вины в возникновении дефектов и должен компенсировать понесенные городом расходы. Кроме 8,47 млн рублей, с компании взыскали 279 тыс. рублей госпошлины.

ООО «Вариант» зарегистрировано в Нижневартовске в 2012 году. По данным бухгалтерской отчетности за 2024 год, выручки у компании не было, активы составляли 12,35 млн рублей. При этом в отношении организации за последние три года рассматривалось 11 арбитражных дел, где она была ответчиком.

Компания и ее бывший руководитель также фигурировали в уголовном деле. Экс-директора Виктора Руссу обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере — по версии следствия, он организовал оформление муниципальной земли под некапитальным объектом с последующим выкупом участка по заниженной стоимости. Дело было направлено в суд в июле 2025 года.

Ранее NEFT рассказывала, что по делу о махинациях с земельными участками под суд пошел также гендиректор коммерческой организации «Земельные ресурсы» Евгений Щепилов.