Застройщик скандального ЖК «Апельсин» проиграл суд мэрии Когалыма на 10 млн

Арбитражный суд ХМАО взыскал почти 10 млн рублей с ООО СЗ «Когалым Спецстрой», связанного с предпринимателем Донилом Шарафутдиновым. Его другая компания — застройщик проблемного жилого комплекса «Апельсин» в Нижневартовске — фигурирует в уголовном деле о мошенничестве. Это следует из судебных материалов.

С иском в суд обратился комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Когалыма. Суд обязал застройщика выплатить 8,6 млн рублей долга по аренде земельного участка и еще 1,16 млн рублей неустойки.

Участок площадью 8,6 тысячи квадратных метров на улице Береговой компания получила в аренду в мае 2024 года под малоэтажную жилую застройку. Однако арендные платежи вносились с нарушениями. Задолженность накопилась за период с мая 2024-го по декабрь 2025 года.

ООО СЗ «Когалым Спецстрой» зарегистрировано в Сургуте. Единственным владельцем и директором компании является Донил Шарафутдинов. Его имя также связано с ООО СЗ «ГарантСтройМонтаж» — застройщиком жилого комплекса «Апельсин» в Нижневартовске, который строится более десяти лет.

В конце прошлого года дольщики комплекса жаловались губернатору Югры Руслану Кухаруку на очередной перенос сроков сдачи дома. После проверки прокуратуры Нижневартовска было возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, обязательства перед участниками долевого строительства исполнялись ненадлежащим образом.

Финансовые показатели компаний также ухудшаются. По данным открытых источников, выручка «ГарантСтройМонтажа» в 2024 году сократилась более чем на 80% и составила около 30 млн рублей. Убыток в прошлом году составил 185,3 млн.

Ранее NEFT рассказывала, что одного из застройщиков Ханты-Мансийска подозревают в махинациях с жильем на сумму 110 млн рублей. Инвесторы не получили ни денег, ни квартир.