Чета бизнесменов с Ямала рассказала, зачем строит «секретный» отель в Арктике

Многодетная мама, 35-летняя предпринимательница Оксана Корнелюк стала третьим ямальским резидентом Арктики. Бизнесвумен из Ноябрьска решила реконструировать принадлежащий ей отель «Белая медведица». В правительстве ЯНАО уточнили, что проект предусматривает расширение первого этажа гостиницы, строительство кафе, бани-сауны и прачечной. В это резидент Арктики планирует вложить 16,8 млн рублей собственных средств, создав 11 новых рабочих мест.

Руководит проектом супруг Оксаны — председатель Союза предпринимателей Ноябрьска Николай Корнелюк. Он рассказал NEFT, насколько сложно было получить одобрение властей, зачем отелю медведица, насколько рискованно иметь гостиничный бизнес на севере и какие преференции они с женой получат от государства.

— Николай Михайлович, когда вы с супругой решили стать резидентом Арктики, и насколько сложно было прописаться в этой зоне?

— Чтобы стать резидентом Арктической зоны, надо выполнить следующие требования: минимум миллион рублей инвестиций в проект, плюс проект должен реализовываться на территории арктической зоны. А Ямал полностью находится в Арктике. Кроме того, эта деятельность должна быть новой для предпринимателя или он должен ее расширить, добавив 80% инвестиций.

Проект реконструкции гостиницы у нас давно назревал, мы увидели, что наши параметры подходят под требования к статусу резидента. Наш бухгалтер все посчитал, решили, что это выгодно. Особого труда собрать документы не составило, заняло максимум два месяца.

— Почему решили заняться гостиничным бизнесом?

— Мы с супругой купили это офисное здание в 2018 году, на торгах у него была интересная цена. Сделали там ремонт на втором и третьем этажах, превратив его в гостиницу. Назвали «Белая медведица». Идея пришла мне. Проснулся однажды утром, и говорю жене: «Назовем «Белая медведица». У нас на логотипе пушистая белая медведица с медвежонком. Гость — это ребенок, а медведица — это защита, здесь гости могут чувствовать себя в безопасности, комфорте и чистоте.

Мне нравится гостиничный бизнес. На Ямале в этой сфере большой потенциал, его есть куда развиваться. В дни форумов, конференций, например, очень сложно в округе приезжим гостям снять номер в гостинице или квартиру.

— Что будет в вашей гостинице по новому проекту?

— Это пока секрет. Не буду раскрывать всех карт до конечной реализации проекта. Скажу лишь, что в отельном бизнесе можно и нужно быть необычным. Через два года, думаю, полностью его запустим, тогда все сами увидите.

— Стоимость проекта 16,8 млн рублей — большие вложения. Как по-вашему, они окупятся?

— Мы занимаемся бизнесом 13-й год, и мы прекрасно понимаем, что заниматься бизнесом — это всегда риск. Но мы прекрасно понимаем, что кто не рискует, тот не пьет вкусный сок манго. Наш основной бизнес — магазины по продаже детских товаров. У нас была сеть магазинов, но нам пришлось уменьшить количество, потому что очень сложно конкурировать с федеральными сетями.

— Сделать особую зону для резидентов Арктики — удачный проект правительства?

— Думаю, да. Это экономия на страховых взносах, экономия на налогообложении, льготы по налогу на землю. Причем эти периоды не короткие — от 5 до 10 лет. Хорошее предложение для предпринимателей, которые сомневаются, вкладываться ли в новый бизнес. Будет развиваться инфраструктура, расти уровень услуг, создаваться новые рабочие места, пополняться бюджет города, округа. Сегодня это важно, потому что в связи с коронавирусом, с приходом сетевого ритейла, с развитием интернет-торговли бизнес склонил голову.

Ранее NEFT писала о бизнесвумен из Салехарда Тамаре Кисс, планирующей построить сеть прачечных, и ноябрьском предпринимателе Павле Фоменко, готовым вложиться в логистический хаб.

Арктическую зону для бизнесменов создали в августе 2020 года. Для ее резидентов действуют различные льготы: предоставление земельных участков без торгов, обнуление налога на прибыль, субсидирование страховых взносов для новых рабочих мест, льготы по налогу на имущество и земельному налогу, упрощенная система налогообложения.