Минстрой снизил рыночную стоимость жилья в ХМАО до 114 тысяч рублей за «квадрат»

Минстрой России утвердил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья на III квартал 2025 года в каждом регионе. На основной части Югры этот показатель снизился и составил 113,6 тысячи рублей. Однако в арктических районах округа жилье, напротив, подорожало, следует из документа.

«Ханты-Мансийский автономный округ (без учета части территории, относящейся к сухопутным территориям Арктической зоны РФ) — 113 624 рубля; часть ХМАО, относящаяся к сухопутным территориям Арктической зоны РФ, — 128 823 рубля [Березовский и Белоярский районы]», — говорится в приказе.

Установленная Минстроем стоимость жилья в каждом регионе влияет на социальные выплаты (сертификаты для льготников), оценку доступности жилья в рамках нацпроектов и планирование программ развития ЖКХ. 

В I квартале 2025 года средняя стоимость «квадрата» жилья в Югре составляла 114 147 рублей, во II квартале выросла до 115 206 рублей. Сейчас же показатель впервые за последние годы начал снижаться. На арктической территории округа в Березовском и Белоярском районах цены на жилье, напротив, продолжают рост (во II квартале «квадрат» стоил 126 634 рубля, в III — 128 823 рубля). По мнению экспертов, это связано с льготной ипотекой.

«Югра на фоне других субъектов заняла "золотую середину" — средняя цена "министерского квадрата" по РФ — 113 685 руб. (+ 61 руб. к уровню ХМАО-Югры).  В сравнении с соседями и столичными городами у нас: ощутимо ниже, чем показатель для Ямало-Ненецкого АО (178 860 руб.); близко к Тюменской области (119 017 руб.); значительно ниже Москвы (198 506 руб.) и Санкт-Петербурга (165 315 руб.)», — прокомментировали в Стройкомплексе ХМАО.

Ранее NEFT писала, что власти Югры обсуждают с местными банками возможность увеличения числа граждан, готовых взять арктическую ипотеку в округе.