Цена за «квадрат» нового жилья в Ханты-Мансийске достигла 141 тысячи рублей

В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Ханты-Мансийска достигла 141 тысячи рублей. «Квадрат» жилья на вторичном рынке обходился в 112 тысяч рублей. Такие данные предоставили аналитики портала «Авито Недвижимость».

Студию в новом доме в столице ХМАО в октябре можно было приобрести в среднем за 6,4 млн рублей, однушку — за 7,6 млн рублей. Двух- и трехкомнатные квартиры стоили около 9,8 и 11,9 млн рублей. Средняя площадь продаваемого на площадке жилья составляла 70 «квадратов».

Вторичные квартиры остаются дешевле жилья в новостройках. На вторичном рынке средняя стоимость студии составляла 4,5 млн рублей, однокомнатной квартиры — 5,3 млн рублей, а двушек и трешек — 7,4 и 8,7 млн рублей. Средняя площадь реализуемой готовой квартиры составляла 62 квадратных метра.

По словам экспертов, с начала 2025 года югорчане заключили 1515 договоров долевого участия для приобретения квартир на первичном рынке. При этом около 79% покупателей брали ипотеку. На вторичном рынке за 10 месяцев года было заключено более 13 тысяч договоров купли-продажи. Тут жилищным кредитом пользовалось чуть более трети покупателей.

Ранее NEFT писала, что в третьем квартале югорчане опередили тюменцев и ямальцев по объему взятых ипотек. Всего жители округа оформили кредиты на 22,3 млрд рублей.