«Северстрой» требует с крупнейшего застройщика ХМАО 171 млн за ЖК в Сургуте

Банкротная компания «Северстрой» Богдана Нестора потребовала от крупнейшего застройщика ХМАО «Сибпромстрой» 171,4 млн рублей за передачу земельных участков в 24-м микрорайоне Сургута. Сейчас их занимают высотные здания жилого комплекса «На Сайме». Споры вокруг обязательств по земельным участкам возникли в рамках банкротного дела. Его материалы изучил корреспондент NEFT.

В июне 2019 года «Северстрой» в счет долгов перед «Сибпромстроем» передал ему под ипотеку несколько земельных участков около реки Сайма в 24-м микрорайоне. Тогда их стоимость равнялась 134,5 млн рублей. Компании Нестора эта земля досталась от администрации в рамках договора о развитии застроенных территорий. «Сибпромстрой-Югория» (входит в холдинг «Сибпромстрой») возвела на них жилой комплекс с двумя 17-этажными зданиями и одним 25-этажным. 

В 2021 году компания Нестора была признана банкротом. Размер задолженности перед кредиторами на тот момент был оценен в 1,7 млн рублей. Кроме того, фирма оставила десятки дольщиков ЖК «Ривер Хаус» в Сургуте. Банкротный процесс над компанией разорившегося Нестора продолжается до сих пор. В его рамках фирма потребовала от «Сибпромстрой-Югории» признания сделки по передаче земли в 2019 году недействительной и выплаты 134 млн рублей. Банкрот утверждает, что земля досталась строительному гиганту по заниженной цене, а в отчетах о ее стоимости усматривает признаки фальсификаций. 

«Сибпромстрой» в ответ потребовал с компании «Северстрой» почти 55 млн рублей из-за старого долга, который и стал причиной передачи земли по якобы заниженной стоимости. Требования сторон арбитражный суд ХМАО рассмотрит в конце мая. 

Группа компаний «Сибпромстрой» – один из крупнейших российских застройщиков, работающий в ХМАО, Москве, Белгородской и Московской областях. Холдинг был основан в 1994 году югорскими бизнесменами Николаем Сторожуком и Владимиром Кожаевым. Численность работников «Сибпромстроя» – около двух тысяч человек. 

Компания из Сургута «Северстрой» была основана в 2002 году. Единственным владельцем фирмы является Богдан Нестор. После банкротства компании ее владелец попал в поле зрения силовиков. В 2019 году правоохранительные органы возбудили на Нестора дело о мошенничестве, повлекшем лишение гражданина права на жилье. В 2022 году прокуратура обвинила бывшего гендиректора связанной с Нестором фирмы «Сургутинтерстрой» в уклонении от налогов. 

Ранее NEFT рассказывала, как закрыли дело против бизнесмена из ХМАО, обвинявшегося в махинациях при реализации нацпроекта.