Жильцы самого дорогого дома Ханты-Мансийска возмущены качеством строительства
В элитном ЖК успели забронировать квартиры тюменские VIP, переехавшие в Югру
В Ханты-Мансийске жители нового жилого комплекса бизнес-класса «Дягилев» выразили недовольство качеством строительства. Замечания они опубликовали в Telegram-канале застройщика «Азбука Девелопмент». Корреспонденту NEFT удалось ознакомиться с претензиями и пообщаться с одним из собственников.
Первые ключи жильцы получили только на прошлой неделе, но уже обнаружили ряд проблем. Среди них — плитка, уложенная «волной» возле дома, криво смонтированные водостоки, по которым вода стекает прямо на тротуар, а не в ливневую канализацию. Последнее, вероятно, является нарушением строительных и санитарных норм, так как может приводить к образованию луж, наледи и переувлажнению грунта.
На фасаде обнаружена табличка с надписью «Класс энергетической эффективности высочайший», в которой допущена грамматическая ошибка — вместо буквы «Ш» использована «Щ». Кроме того, жильцы обратили внимание, что внешний вид здания не совпадает с эскизами: по проекту первые два этажа должны были быть облицованы чёрным мрамором, однако в реальности отделка выполнена только на первом уровне.
«Обещали рай на земле, а по итогу — недоработки с ливневкой и странный внешний вид. Зато в комментариях застройщика этот дом нахваливают риелторы, которые продали людям здесь квартиры, и сами сотрудники компании», — рассказал NEFT один из владельцев недвижимости.
ЖК «Дягилев» позиционировался как престижное жильё с закрытым двором, подземным паркингом и парадными в стиле ар-деко. В доме 146 квартир общей площадью более 8 тысяч квадратных метров, стоимость «однушки» начинается от 10,5 млн рублей. В соцсетях новый комплекс активно рекламируют риелторы и люди, связанные с застройщиком. Так, экс-замгубернатора ХМАО Алексей Охлопков написал в «ВКонтакте»: «Дом, несомненно, стал украшением Ханты-Мансийска! В нем хочется жить... Молодцы, строители!». Ранее супруга Охлопкова Светлана числилась среди учредителей «Азбука Девелопмент».
По информации NEFT, среди покупателей жилья в «Дягилеве» есть представители окружного правительства, а также тюменские VIP, приехавшие в Югру по приглашению губернатора Руслана Кухарука.
Компания «Азбука Девелопмент» зарегистрирована в Ханты-Мансийске в 2020 году. Её директор и владелец 99% доли — Геворг Мовсисян, оставшийся процент принадлежит его отцу, экс-руководителю «Северных строительных технологий» Вачагану Мовсисяну. В портфеле компании несколько проектов в городе, включая ЖК «Есенин» в Литературном квартале и эко-квартал «Долина ручьев». По итогам прошлого года «Азбука Девелопмент» получила прибыль почти 13 млн рублей при выручке в 186 млн рублей.
Связаться с «Азбукой Девелопмент» на момент подготовки материала не удалось: телефон генерального директора недоступен, а указанный на официальном сайте номер не обслуживается. Корреспондент NEFT направил запрос на электронный адрес застройщика с просьбой пояснить причины дефектов и уточнить сроки их устранения.