Регионы тюменской «матрешки» возглавили российский рейтинг по развитию ипотеки

Тюменская область, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа возглавили топ российских регионов по развитию ипотеки. Рейтинг, основанный на данных Центробанка и Росстата, опубликовало РИА «Новости».

В Тюменской области с июня 2021 года по май 2022 года 37 человек из тысячи оформили ипотечный кредит. Это в 1,7 раза больше, чем в среднем по стране. Средний размер кредита — 2,97 млн рублей.

В Югре ипотеку взяли 35 человек на тысячу экономически активного населения, в среднем сумма займа составила 3,37 млн рублей. На Ямале показатель составил 34 человека на тысячу жителей, там средний размер кредита оценивается в 3,82 млн рублей.

По данным информагентства, лидирующие позиции регионов «матрешки» объясняются экономическими и демографическими факторами. При этом отмечается, что в январе–мае 2022 года в России было выдано больше 481 тысячи ипотечных кредитов, что на 37% меньше того же периода 2021 года. Объем выданных кредитов составил 1,63 млрд рублей против 2,15 млрд рублей в 2021 году.

В частности, в Тюменской области выдано на 29,3% меньше кредитов, в ХМАО на 40,6%, в ЯНАО — на 35%.

«По данным статистики, с марта наблюдается снижение ставок и рынок ипотеки постепенно приходит в норму. По предварительным данным, уже в июне ситуация радикально улучшилась. Объем одобрения кредитов вырос за месяц почти на 80%, соответственно во второй половине года большую часть падения ипотека может отыграть, полагают аналитики», — говорится в сообщении.

Ранее NEFT писала, что объем просроченной задолженности на готовое жилье в Тюменской области на начало мая 2022 года составил 1,87 млрд рублей. Это на 24% меньше, чем годом ранее и на 11% меньше, чем в начале года. Эквивалент просроченной ипотечной задолженности в регионе в целом по портфелю составил 907 квартир, с начала года сократившись на 120.